A Villa Serena non troverete un elenco di camere fra cui scegliere: c'è un'unica soluzione, l'intera villa ad uso esclusivo, con giardino e piscina riservati a chi vi soggiorna — una sola famiglia o un solo gruppo alla volta.
Villa ad uso esclusivo×1 unica
Villa Serena — uso esclusivo
Raffinata villa ad uso esclusivo al piano terra, composta da due accoglienti camere matrimoniali, due bagni moderni, spazioso salone con divano letto e vista piscina, e cucina completamente attrezzata. Gli spazi esterni offrono patii arredati per pranzi all'aperto, area barbecue, zona lavanderia con doppio frigo e comoda doccia esterna con acqua calda.
2 camere matrimonialiDivano letto in salone2 bagniCucina completaAria condizionataWiFi gratuitoPiscina ad uso esclusivoParcheggio privato
2
Camere matrimoniali
2
Bagni
1
Villa intera
Uno sguardo agli spazi
Ogni angolo, soltanto vostro.
Pronti a scoprirla?
Ogni dettaglio, ogni comfort, un'unica prenotazione.
Foto, disposizione degli ambienti, dotazioni e calendario disponibilità: tutto quello che vi serve per decidere si trova nella pagina dedicata alla villa.
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Documento legale
Titolo
Ultimo aggiornamento: 22 aprile 2026
Informativa sul trattamento dei dati personali ai sensi degli articoli 13 e 14 del Regolamento (UE) 2016/679 — GDPR — e del D.Lgs. 196/2003 e s.m.i.
1. Titolare del trattamento
Titolare
Tanzarella Serena Assunta
Sede / Residenza
Via Augusta b 32, 73017 Rosa Marina (BR)
P. IVA / Codice Fiscale
[P. IVA o CODICE FISCALE]
Struttura
Villa Serena — Via Augusta b 32, 73017 Rosa Marina (BR) CIN IT074012C200116332
I dati non sono oggetto di diffusione né di profilazione.
6. Trasferimenti extra-SEE
Google Translate comporta trasferimento verso gli USA, ai sensi dell'EU-US Data Privacy Framework o delle Clausole Contrattuali Standard. La mappa del Sito utilizza OpenStreetMap, senza trasferimento di dati verso Google.
Le presenti Condizioni disciplinano la prenotazione e il godimento temporaneo di Villa Serena, villa ad uso esclusivo (interni, giardino, piscina) per finalità turistiche, nel rispetto della normativa regionale pugliese sulle strutture ricettive extralberghiere e della normativa nazionale. Ai sensi art. 1341-1342 c.c. il Cliente approva specificamente i § 5, § 8, § 12.
3. Procedura di prenotazione
La richiesta tramite Sito non costituisce conferma: diviene vincolante solo con conferma scritta del Gestore e previo eventuale acconto.
4. Prezzi e pagamento
Prezzi in Euro, a notte per l'intera villa, esclusa imposta di soggiorno (§ 9). È inoltre dovuto un costo di pulizia finale di 70 Euro a fine soggiorno. Eventuale acconto, termini di versamento e modalità di saldo sono comunicati per iscritto nella conferma di prenotazione. Mancato pagamento: risoluzione e penale art. 1385 c.c.
5. Modifica e cancellazione
Politica comunicata in conferma. In mancanza si applicano le condizioni standard.
Oltre 30 giorni prima: rimborso integrale (netto costi transazione);
Da 30 a 15 giorni prima: trattenuta 50%;
Meno di 15 giorni o no-show: trattenuta integrale.
OTA: regole della piattaforma. Forza maggiore dal Gestore: rimborso integrale.
6. Check-in, check-out, documenti
Check-in: dalle ore 16:00, di persona con consegna diretta delle chiavi;
Check-out: entro le ore 10:00;
Documento d'identità obbligatorio; dati a Questura via "Alloggiati Web";
Numero ospiti vincolato alla capacità dichiarata.
7. Obblighi di soggiorno
Utilizzo con diligenza (art. 1176 c.c.), rispetto quiete, no attività non residenziali, divieto di fumo all'interno, cautela con la piscina e le aree esterne (accesso dei minori sempre sotto la sorveglianza di un adulto), rispetto del regolamento del villaggio di Rosa Marina. Animali domestici: ammessi, previa segnalazione in fase di prenotazione. All'interno della villa non è consentito fumare e non sono ammessi feste o eventi.
8. Responsabilità
L'Ospite risponde in solido col gruppo dei danni. Il Gestore non risponde per oggetti incustoditi, interruzioni di servizi esterni, forza maggiore, uso improprio di piscina o spazi esterni. Responsabilità limitata all'importo pagato, salvi dolo o colpa grave.
9. Imposta di soggiorno
L'imposta di soggiorno è dovuta dal Cliente secondo il regolamento del Comune di Ostuni ed è pari a 2 Euro per persona a notte, per un massimo di 10 notti; viene corrisposta al Gestore quale agente contabile.
10. Diritto di recesso del consumatore
Il diritto di recesso 14 gg (art. 59 c.1 lett. n) D.Lgs. 206/2005) non si applica alle prenotazioni con data specifica. Vale la cancellazione del § 5.
11. Protezione dei dati
Si rinvia a Privacy Policy e Cookie Policy.
12. Legge applicabile, foro, ADR
Legge italiana. Foro Brindisi, salvo foro del consumatore (art. 33 Cod. Cons.). ODR: ec.europa.eu/consumers/odr.
13. Modifiche
Il Gestore può aggiornare le Condizioni. Alle prenotazioni confermate si applicano le Condizioni in vigore alla conferma.
Condizioni redatte in conformità al Codice Civile, al D.Lgs. 206/2005 e alla normativa di settore applicabile alle strutture agrituristiche.
Villa ad uso esclusivo
×1 unica
